Pendahuluan

Menghitung desain rumah adalah langkah penting sebelum memulai pembangunan. Dengan perhitungan yang tepat, Anda bisa menentukan luas bangunan, kebutuhan material, hingga estimasi biaya pembangunan.

1. Menentukan Kebutuhan dan Fungsi Ruangan

Sebelum menghitung luas bangunan, tentukan terlebih dahulu kebutuhan ruangan sesuai fungsi yang diinginkan.

• Jumlah kamar tidur dan kamar mandi
• Ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur
• Ruang tambahan seperti garasi, gudang, atau ruang kerja

Tips

Gunakan daftar kebutuhan ruangan untuk memperkirakan ukuran ideal setiap ruang, misalnya:

• Kamar tidur utama: 3m x 4m (12 m²)
• Kamar tidur anak: 3m x 3m (9 m²)
• Dapur: 3m x 3m (9 m²)

2. Menghitung Luas Bangunan Rumah

Gunakan rumus berikut untuk menghitung luas bangunan:

Luas Bangunan = Panjang x Lebar

Contoh:

Jika rumah memiliki panjang 10 meter dan lebar 8 meter:

Luas = 10m x 8m = 80 m²

Jika rumah memiliki dua lantai:

• Lantai 1: 80 m²
• Lantai 2: 50 m²
• Total luas bangunan: 130 m²

3. Menghitung Kebutuhan Material

Gunakan standar umum untuk estimasi material:

• Bata merah: ±60 bata per m² dinding
• Semen: ±1 sak (40 kg) untuk 4-5 m² plesteran
• Pasir: ±0,04 m³ per m² pasangan bata
• Besi beton: ±9 kg per m² struktur bangunan

Jika luas dinding total rumah adalah 120 m², maka kebutuhan bata merah:

120 m² x 60 bata = 7.200 bata

4. Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Estimasi biaya pembangunan rumah bisa dihitung berdasarkan harga per meter persegi.

Jika biaya pembangunan rata-rata Rp5.000.000 per m² dan luas bangunan 130 m²:

Total Biaya = 130 m² x Rp5.000.000 = Rp650.000.000

Pembagian Biaya

• Biaya Struktur (pondasi, kolom, balok, dan atap)
• Biaya Arsitektural (dinding, lantai, plafon, dan finishing)
• Biaya Mekanikal & Elektrikal (instalasi listrik dan air)

5. Menggunakan Software Desain Rumah

Untuk memudahkan perhitungan, gunakan software desain rumah berikut:

• AutoCAD: Membantu dalam menggambar denah rumah dengan skala yang presisi.
• SketchUp: Membantu dalam visualisasi 3D dan estimasi ukuran.
• Sweet Home 3D: Cocok untuk pemula dalam mendesain rumah secara gratis.

Kesimpulan

Menghitung desain rumah membutuhkan perencanaan matang, mulai dari menentukan kebutuhan ruangan, menghitung luas bangunan, memperkirakan kebutuhan material, hingga menyusun anggaran biaya.

FAQ (Pertanyaan Umum)

1. Berapa ukuran ideal rumah untuk keluarga kecil?

Rumah dengan luas 36-72 m² sudah cukup untuk keluarga kecil dengan 1-2 anak.

2. Bagaimana cara menghitung jumlah material dengan akurat?

Gunakan data standar per m² atau gunakan software seperti AutoCAD untuk simulasi.

3. Apakah perhitungan desain rumah bisa dilakukan tanpa arsitek?

Bisa, tetapi jika ingin hasil yang optimal dan sesuai regulasi, sebaiknya tetap konsultasikan dengan arsitek profesional.