Arsitektur

Banyak pemilik rumah, ruko, maupun bangunan usaha di Pekanbaru bertanya hal yang sama sebelum memulai proses legalitas bangunan: lebih baik mengurus PBG sendiri atau menggunakan jasa pendamping. Pertanyaan ini wajar karena secara teori pengajuan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) memang dapat dilakukan melalui sistem resmi pemerintah. Namun dalam praktiknya, tingkat kesulitan sangat bergantung pada jenis bangunan, … Read more

Banyak pemilik rumah, ruko, gudang, hingga bangunan usaha di Pekanbaru masih menganggap legalitas bangunan sebagai urusan yang bisa diselesaikan belakangan. Padahal dalam praktiknya, persoalan legalitas justru sering menjadi sumber masalah paling mahal ketika proyek sudah berjalan atau bahkan setelah bangunan selesai. Sejak sistem IMB berubah menjadi PBG, banyak masyarakat juga masih bingung apakah aturan ini … Read more

Desain rumah ibadah hari ini tidak lagi hanya soal menghadirkan bangunan yang indah secara visual. Untuk masjid maupun mushola lingkungan, perencanaan yang baik harus mampu menjawab kebutuhan jamaah, kenyamanan termal, kemudahan perawatan, aksesibilitas, hingga efisiensi operasional jangka panjang. Di Pekanbaru dan wilayah Riau yang beriklim panas-lembap dengan curah hujan tinggi, pendekatan desain rumah ibadah juga … Read more

Membangun rumah di Pekanbaru tidak cukup hanya memikirkan desain yang menarik. Dalam beberapa kawasan, persoalan genangan saat hujan deras menjadi faktor yang perlu dipertimbangkan sejak tahap perencanaan. Pemerintah Kota Pekanbaru melalui BPBD secara berkala juga mengingatkan masyarakat terkait potensi cuaca ekstrem, sementara BMKG Pekanbaru rutin mengeluarkan prakiraan hujan lebat untuk wilayah Riau. Artinya, pendekatan desain … Read more

Investasi kost di Pekanbaru masih menarik, tetapi pendekatannya tidak bisa lagi seperti beberapa tahun lalu. Dulu, kamar sederhana dekat kampus sudah cukup mudah terserap pasar. Sekarang persaingan jauh lebih ketat. Penyewa semakin selektif, ekspektasi fasilitas meningkat, dan investor perlu lebih cermat menghitung kelayakan proyek sejak awal. Kawasan sekitar Universitas Riau (UNRI) dan UIN Sultan Syarif … Read more

Membeli tanah sering terasa seperti langkah paling aman sebelum membangun rumah. Lokasi bagus, harga terlihat menarik, akses tampak memadai, lalu keputusan diambil dengan cepat. Namun dalam praktiknya, banyak pembeli justru baru menemukan masalah setelah transaksi selesai dan pembangunan akan dimulai. Di Pekanbaru, salah satu hal yang perlu dipahami adalah kondisi lahan tidak selalu sama di … Read more

Banyak pemilik rumah, ruko, dan bangunan lama di Pekanbaru masih bingung sejak sistem perizinan bangunan berubah dari IMB menjadi PBG. Pertanyaan yang sering muncul cukup sederhana, tetapi penting: apakah IMB lama masih berlaku, apakah harus diubah menjadi PBG, dan bagaimana jika ingin renovasi atau menambah bangunan. Kebingungan ini sangat wajar. Apalagi banyak informasi yang beredar … Read more

Membangun rumah adalah investasi besar, baik secara finansial maupun emosional. Sayangnya, tidak sedikit orang yang justru mengalami pengalaman kurang menyenangkan karena salah memilih kontraktor. Mulai dari proyek yang molor berbulan-bulan, kualitas pekerjaan yang jauh dari harapan, hingga kasus yang paling merugikan: proyek mangkrak setelah pembayaran berjalan. Di Pekanbaru, kebutuhan jasa kontraktor rumah terus meningkat seiring … Read more

Merencanakan renovasi rumah tanpa gambaran anggaran yang jelas sering berakhir pada satu masalah yang sama: biaya membengkak di tengah jalan. Banyak pemilik rumah di Pekanbaru awalnya mengira renovasi hanya membutuhkan biaya untuk material utama, padahal ada banyak komponen lain yang perlu diperhitungkan seperti upah tukang, pekerjaan bongkaran, instalasi listrik, plumbing, hingga finishing. Karena itu, memahami … Read more